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四大規劃 增市地重劃選項

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四大規劃 增市地重劃選項

高雄都發局長吳文彥表示,中崙農業區重新納入鳳山都市計劃通盤檢討,高市府規畫水岸生活社區面積10公頃、新興地區商圈面積7公頃、淨零創新園區26公頃、以及產業生活社區40公頃,共83公頃。

吳文彥指出,經過多次座談會交換意見,區內地主頃向同意開發,大約50%的地主希望辦理區段徵收,有人則希望市地重劃。他說,由於該區鄰近高雄捷運黃線Y20站,因此將以Y20站作爲TOD的發展核心而規畫商業區和住宅區,並且配合產業轉型及發展需求,規畫油管路以上爲科技產業發展專區,預計明年3到4月舉辦公展。

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中崙農業區都市計劃變更,最早是在2004年內政部都委會研擬區段徵收的可行性,直到2020年的內政部都委會以「公益性、必要性不足」,維持農業區,今年重啓之後,除了區段徵收模式,也規畫讓區內地主多一個選擇,那就是,該區的4個單元,如果區內地主100%同意,開發方式得采市地重劃模式進行。

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