臺中消費驚人 掀商場投資潮

臺中消費驚人 掀商場投資潮

臺中港三井OUTLET擴建二期商場,預計12月16日開幕迎賓。圖/曾麗芳

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臺中大型購物商場投資現況

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新光三越臺中店10月舉辦週年慶,短短25天締造47億元的驚人業績,等同於單日「吸金」1.88億元,傲視臺灣百貨同業、穩居臺灣百貨業的「店王」!

四爺正妻不好當

中臺灣的百貨消費實力驚人,不僅吸引三井不動產、漢神百貨、廣三SOGO百貨等集團,競逐臺中投資開發大型購物商場,就連勤美集團、麗寶集團,目前也在規劃或評估擴大現有商場規模、搶攻百貨市場大餅。

包括三井不動產合計砸下110億元、打造臺中港「三井OUTLET MALL」二期與東區「三井LaLaport」購物中心,加上北屯區「漢神洲際購物中心」、烏日區「高鐵娛樂購物城」等四座大型購物商場,總投資額估計達400億元,預計五年內陸續完工營運。

臺中百貨市場去年營收規模衝破700億元大關,隨着四座大型購物商場未來五年內陸續加入營運,業績翻倍增長、衝破千億大關將指日可待!

其中,全臺最大的日系購物中心─三井OUTLET,去年擴建臺中港二期商場,新增50家品牌,預計12月16日開幕,一期加二期共有220家品牌商進駐,成爲臺中今年最新的商場,預估每年可吸引上千萬來客數;此外,投資百億打造的「三井LaLaport」,將是東區最大型的購物商場,引進270間店鋪,預計明年第三季開幕。

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由中信金控旗下的臺灣人壽與南臺灣百貨霸主─漢神百貨攜手合作的「漢神洲際購物中心」,總投資額上看80億元,10月底已盛大開工,商場營業面積可達3.4萬坪,成爲北臺中首座大型購物商場,預計2025年第四季營運,首年營收挑戰150億元。

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而廣三SOGO集團主導的「高鐵娛樂購物城」,11月中完成簽約後,將豪砸200億元,打造包含百貨購物中心、國際多功能展示場、國際會議中心、商辦大樓、五星級酒店、電影城等硬體設施,總營業面積高達10.6萬坪,預計2026年中營運,將成爲臺灣營業面積最大的購物商場,首年營收挑戰350億元。

不僅如此,看好臺中百貨市場的開發潛力,現有商場也規劃投資擴建。如勤美集團旗下的「勤美綠園道」商場,疫情期間大改裝後、第四季業績表現亮眼,勤美證實,將規劃於一館旁擴建二館,進一步擴大營業規模。

此外,麗寶集團旗下的「麗寶OUTLET MALL」,一期加二期總店鋪數達260家,目前正在進行擴建三期的可行性評估。

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